Immobilienfinanzierung

Immobilienfinanzierung

Empfehlungen zur Immobilienfinanzierung

  • derzeit niedriges Zinsniveau nutzen, durch Zinsfestschreibung auf 15 Jahre
  • Können Sie höhere Tilgungen erbringen?
    1,5 – 2 % Tilgungsleistung bringen eine enorme Zinsersparnis
  • reines Annuitätsdarlehen, keine Kombination mit Bausparvertrag oder Lebensversicherung
  • Sondertilgungsmöglichkeiten vorsehen – enorme Zinseinsparungen möglich
Immobilienfinanzierung zu Topzinsen*(Stand: 12.09.2008)
Beleihung: 60%Beleihung: 80%Beleihung: 111%
Nom.Eff.Nom.Eff.Nom.Eff.
variabel5,716,055,716,055,716,05
5 Jahre4,975,085,035,135,405,54
10 Jahre4,895,004,905,015,305,43
15 Jahre5,055,155,105,225,445,58
20 Jahre5,045,145,165,285,755,90
25 Jahre5,185,285,335,476,006,17

*Berechnet gemäß PangV (100 % Auszahlung, ohne Bearbeitungsentgelt, anfänglich 1,00 % Tilgung bei monatlicher Zahlungsweise.

Unsere Top-Konditionen unterstellen einen Darlehensbetrag von 100.000 Euro sowie eine Tilgung von 1% der Darlehenssumme pro Jahr.
Sie gelten für eigengenutzte, bereits bestehende Immobilien ohne erhöhten Modernisierungs-aufwand bei erstrangiger Absicherung des Darlehens über eine Grundschuld und Auszahlung des Darlehensbetrages in einer Summe. Sondertilgungsmöglichkeiten sind noch nicht enthalten. Wie bei der Vergabe von Immobilienkrediten üblich, werden außerdem eine einwandfreie Einkommens- und Vermögenssituation des Antragstellers, ein gesichertes Angestelltenverhältnis sowie eine entsprechende Werthaltigkeit der Immobilie vorausgesetzt.

Durch die Zusammenarbeit mit mehreren Banken können wir immer die lukrativsten Angebote für Sie auswählen.

Servicetool:

Wertermittlung Wohngebäudeeinheitswert 1914